hamza писал(а):порядка 40 штук в год нужно уводить на так называемую статью погашения прямых инвестициий минус то что надо платить за аренду, за амортизацию, около 10-15 процентов откатов, плюс налоги (честные и не честные), если деньги пришли по кредитам - то платить % за кредиты.
Это наивино полагать что отдал на все и всем 600 штук и жди доходы а расходы то они всегда будут.
Млин... ну ты представь себе что такое 20 лет... это ж полжизни
40 штук в год уже 800 тыс. за 20 лет... короче если я правильно поял уже с процентом за прямые инвестиции??!!!
Мот я че не поял, но по-моему тут не минус за авренду а +, а за амортизвцию че платиь...?? это ж фонд, для окупки осн. средств. накопляется и с помощью постепенного переноса стоимости осн.ср-в, т.е. сам себе на отд. счете его формируешь... инвестора это может калышить только когда срок окупаемости осн.ср-в больше срока проекта...
Что еще за откаты??? мот че нинаю????
Налоги фиг с ним, они сверх отдачных сум... это уже инвестор решает.. и человек который хочет этим заниматься, короче все после оборота!!!
Да и вообще я просто говорил о том, что это ж не фига не выгодно.. не рентабельно!!! 20 лет чтобы посторить комплекс, вы меня увольте.. максиму 5-ть!!!